1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市磯子区
32.4万円/㎡
前年比+7.7%
GSハイム杉田1号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 49.41㎡の場合
相場
994万円
20.1万円/㎡
428
805
1,182
1,559
AI査定結果
推定相場価格
994万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,182万円
16.3万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月6日
GSハイム杉田1号棟
880万円（17.8万円/㎡）/ 2階 / 49.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 880万円 | 17.8万円 | 2階 | 49.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 1,350万円 | 29.2万円 | 2階 | 46.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 32.4万円 | 2階 | 46.29㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/26 | 1,700万円 | 36.7万円 | 2階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,800万円 | 38.9万円 | 2階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/22 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.17㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | コーポ上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅14分 | 840万円 | 21.8万円 | 38.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | 磯子丸山ハイツ 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 850万円 | 18.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | ニュー磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/03 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 849万円 | 17.5万円 | 48.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/27 | モリマート 横浜市磯子区森一丁目 | 屏風浦駅5分 | 683万円 | 17.2万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 850万円 | 19.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.44㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンフラワーマンション 横浜市磯子区中原二丁目 | 新杉田駅6分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.58㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/08 | 大谷団地4号棟 横浜市磯子区杉田七丁目 | 杉田駅17分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.91㎡ | 3LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 5戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市磯子区では7.7%上昇しています。